1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
128.5万円/㎡
前年比+102.2%
杉並区
48.4万円/㎡
前年比-26.1%
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ハイツ荻窪
東京都杉並区荻窪三丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩12分
1969年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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4階 / 25.95㎡の場合
相場
1,457万円
56.2万円/㎡
748
1,221
1,694
2,166
AI査定結果
推定相場価格
1,457万円
56.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,221万円〜1,694万円
47.0万円/㎡〜65.3万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年12月8日
ハイツ荻窪
1,220万円（47.0万円/㎡）/ 4階 / 25.95㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は60.37万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 1,220万円 | 47.0万円 | 4階 | 25.95㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/03/23 | 1,380万円 | 40.8万円 | 3階 | 33.81㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/03/03 | 2,980万円 | 65.6万円 | 5階 | 45.42㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/02/16 | 2,580万円 | 56.8万円 | 5階 | 45.42㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 2,580万円 | 56.8万円 | 5階 | 45.42㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/01/27 | 2,650万円 | 58.3万円 | 5階 | 45.42㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/24 | 2,650万円 | 58.3万円 | 5階 | 45.42㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/12/22 | 2,800万円 | 61.6万円 | 5階 | 45.42㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/03 | 2,800万円 | 61.6万円 | 5階 | 45.42㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,200万円 | 70.5万円 | 5階 | 45.42㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/11/18 | 2,980万円 | 65.6万円 | 5階 | 45.42㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/10/28 | 3,200万円 | 70.5万円 | 5階 | 45.42㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 3,200万円 | 71.2万円 | 5階 | 44.94㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は45.43万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | ハイツ荻窪 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅12分 | 1,220万円 | 47.0万円 | 25.95㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1969年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/22 | 西荻コーポ 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅11分 | 980万円 | 41.0万円 | 23.92㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/01 | 紅梅マンション 杉並区井草四丁目 | 井荻駅2分 | 850万円 | 35.8万円 | 23.77㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/18 | 西荻窪第5コーポラス 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,280万円 | 45.1万円 | 28.35㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/22 | ニュー荻窪フラワーホーム 杉並区桃井三丁目 | 荻窪駅17分 | 1,280万円 | 42.6万円 | 30.06㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 1972年 | 46戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 東都建興ビル 杉並区下井草四丁目 | 井荻駅6分 | 1,100万円 | 39.2万円 | 28.09㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | - | 1973年 | 8戸 | RC |
| 2025/08/17 | 第1陵雲閣マンション 杉並区下井草四丁目 | 下井草駅4分 | 980万円 | 39.4万円 | 24.9㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/07 | 第2陵雲閣 杉並区下井草四丁目 | 下井草駅4分 | 1,180万円 | 36.7万円 | 32.16㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/13 | ニュー荻窪マンション 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅15分 | 1,380万円 | 47.3万円 | 29.16㎡ | 1DK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1971年 | 82戸 | SRC |
| 2023/11/26 | アイビス西荻 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅8分 | 1,380万円 | 50.0万円 | 27.6㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/21 | 上荻ダイヤモンドマンション 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅14分 | 1,480万円 | 55.2万円 | 26.8㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 北 | 1973年 | 45戸 | SRC |
| 2025/02/05 | 下井草ワコー第6マンション 杉並区下井草二丁目 | 下井草駅1分 | 1,780万円 | 54.9万円 | 32.4㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/04 | 荻窪ハイツ 杉並区西荻北一丁目 | 荻窪駅13分 | 1,680万円 | 57.4万円 | 29.27㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/05 | 下井草第2サンハイツ 杉並区下井草二丁目 | 下井草駅8分 | 1,180万円 | 46.0万円 | 25.66㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 東 | 1973年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で102.2%上昇、杉並区では26.1%下落しています。